加拿大留学生活房租

　　加拿大留学生活房租

　　第一步就是选择房屋类型，分为公寓和别墅。

　　公寓类又分为student residence，apartment和condo。

　　加拿大的很多城市，比如滑铁卢，目前都有专门对学生出租的学生公寓 (student residence)。学生公寓一般都比校内的公寓设施更齐全，类似于apartment，位置靠近校区，申请流程简单。性价比非常高。当然，选择公寓 (apartment)入住的同学也不在少数。

　　对于那些对住房需求较高的同学，除了apartment，还可以选择condo(酒店式公寓)。据立思辰留学360介绍，此类公寓一般都会在交通便利，生活方便的地段，深受留学生的喜爱。并且condo还会对住户免费开放例如游泳池，健身房等等设施，但是价格也不便宜哦。condo的缺点是，房东大多数都是私人房东，对租客的要求就会有所不同。如果要求提供工作证明，信用报告等等，对于初到加拿大的同学来说就十分困难。不过房东一般是会要求国际留学生支付几个月的租金作为押金来解决这个问题。

　　如果你选择别墅，住房面积会更大，也会更加舒适。而且跟国内不同，加拿大的house反而比公寓更便宜。而且在加拿大住公寓，基本上都是得自己买家具的，但house有很多房东都会提供基本家具。

　　在加拿大，house也分为很多种，但最常见的还是独立屋(single house)和国内常说的联排别墅(townhouse)。当然了，居住在house里，就避免不了冬天铲雪，夏天割草的劳动。不过，你也可以选择专门的公司上门来替你做这些事情。此外，house一般是木质结构，所以隔音效果不是很好，这点需要格外注意。

　　加拿大留学生活房租材料

　　1. 个人基本资料

　　2. 信用卡(缴纳申请费时公寓方会要求)

　　3. 护照首页(带照片和签字页)扫描件

　　4. 担保人信息(加拿大公民，25岁以上，有全职工作)

　　5. 公寓方可能会要求预付半年的房租

　　9. key deposit 具体金额依据公寓要求不同 (一般100-200加币)

　　10. 某些加拿大公寓不接受电汇转账，只接受加拿大当地银行的支票或汇票，建议找当地亲属或朋友帮忙

　　加拿大留学租房注意事项

　　1、通读租约

　　在租约上签字之前，认真阅读其重要条款!避免合约中的隐藏内容是你没有及时发现的。比如说，对房客或宠物的限制，对房屋布置的限制，或对在家经营生意的限制等。

　　在签约前，你最好亲自到租住的房子里察看一下，并了解清楚房屋的其他附加内容。比如，是否有家具，是否需要承担水、电等费用。如果你有语言障碍，一定要找通晓双语的亲戚朋友翻译合约，确保自己以清楚每条款项。

　　2、立字为证

　　为避免在加拿大留学生活期间与房东之间的纠纷和误解，保存好与房东的通讯记录，若有口头协定一定要随后以文件形式落实。在加拿大租房，要时刻以保护自身利益为中心，同时要避免和房东引起不必要的冲突和麻烦。

　　3、保护隐私

　　在加拿大租房，留学生与房东之间最常见的争端除了房租和押金外，就是关于房东进入出租屋的权利，和租客的隐私权。所以，在签租赁合同前，你一定要在文件中看清有关个人隐私的项目条款，做到合理保障自己的权利。

　　4、保护你的押金

　　收取押金的目的在于：当租客对租赁的房屋造成损毁或不交房租时，保障房东的利益。为保护好自己的利益，也为避免误解，在加拿大租房时，你应确定租约上明确写明押金的用法和退还押金的方法，包括从中扣钱的条目。

　　5、保持与房东的良好沟通

　　在加拿大租房，出现问题时，例如：房东应修理的东西却拖拖拉拉不肯修理，主动找房东谈话共同寻找一个解决办法，尽量避免令人挠头的官司。

　　6、购买租客保险

　　在加拿大租房，房东的保险不保租客的财物，如果有人因你的疏忽大意而在你租的房屋内受伤，打官司告你，租客保险也会保此一项。购买一份租客保险，通常要花350美元一年，保的项目包括失窃，人为或自然灾害造成的财产损失。

　　7、保障安全

　　调查了解一下你所入住的房子还有所在的街区是否安全，如果不安全，你需弄清楚你能要求房东为你做什么。在加拿大租房，有的州法或是当地法律要求房屋必备一定的安全设备，你应取得一份这样的法律副本。

　　8、要求维修

　　房东必须给租客提供适宜居住的基本条件，包括房屋要能防风挡雨、供暖、供水、供电，清洁卫生和安全条件。在加拿大租房，当你遇到相关问题时，可先和房东进行沟通和协商。

　　9、明白何时能拒绝执行勒令搬迁的通知

　　在加拿大租房，房东不可以随意逼走租客!在逐客前，必须向美国法庭申请并给租客3-30日的搬家时间。据立思辰留学360介绍，在此期间，房东不可以擅自更换已出租房屋的门锁，或将租客的物品扔出住处，更不可切断出租屋的电源、水源。如果有房东这样做，你可以采取法律手段来维护自己的利益。