加拿大留学生住宿问题

　　又到了小留学生们来加拿大上高中、高中生们要奔赴各省上大学的时候了，住宿问题就摆在眼前了。上期雅思君为大家带来的高中生住宿指南广受好评，于是立思辰留学360今天又为您总结了史上最全的留学住宿指南之大学篇，赶紧收藏起来或转给有需要的留学生吧！

　　四种住宿方式优缺点对比

　　学校宿舍

　　适合人群：

　　大学及以上，刚来留学，在本地无亲无故，又不知道如何找房子的中国留学生。

　　优点：

　　离上课教室较近，省交通费及上学、放学的路上时间。学校各个图书馆、SUB及周围都有餐厅，吃饭不发愁。可以在图书馆呆到很晚，尤其是期中、期末复习时期，困了随时可以回宿舍睡觉。也可以充分利用学校的公共设施如游泳馆、健身房及花园等等。学校宿舍不牵扯到水电费的问题。

　　缺点：

　　公立高中、部分私立高中及部分大学并无校内宿舍；如果是合租宿舍，受室友影响较大，如果遇到爱熬夜开party的室友很讨厌，另外在学校吃饭开销也比较大。费用以温哥华为例一般在6，000—10，000加币/年（饭费另计）。

　　校外租房

　　适合人群：

　　不想住宿舍或者困在学校，同时又熟悉城市、知道如何找房子的成年留学生。

　　优点：

　　可以跟合得来的朋友同租，探索学校以外的城市区域，培养独立性，租自己喜欢的房子类型。

　　缺点：

　　真的是只有自己动手才能“丰衣足食”，对于不会做饭的同学也比较辛苦，如果跟陌生人合租也会遇到生活作息不同或性格不同的室友，可能发生冲突。也有可能遇到不好的房东，引起纠纷。

　　房租：

　　以温哥华为例－ 6，000—20，000加元/年(根据房屋所在地区、结构、房型而定)。

　　寄宿家庭

　　适合人群：

　　想要了解加拿大家庭生活的同学，或不想花时间做饭、不会做饭的同学，以及未成年中学生。

　　优点：

　　对于中国留学生来说，既能得到寄宿家庭生活上的照顾，也能了解加拿大家庭的真实生活情况，便于融入当地文化，以及锻炼英语能力。

　　缺点：

　　有可能会遇到不友善的家庭，在饮食上不适应，或者由于文化及生活习性差异造成冲突。现在越来越多寄宿家庭是以挣钱为目的，不会太关心小留学生的心理健康。国内小留学生大多是养尊处优的生活习惯，而这边很多寄宿家庭对上网时间和洗澡时间等都有限制，因此有可能会发生矛盾。

　　房租：

　　以温哥华为例－约12，000加元／年

　　家庭旅馆、酒店或青年旅社

　　适合人群：

　　短期居住的留学生

　　优点：

　　会遇到各种不同文化背景的各种花色人群，艺术家音乐家旅行家修道者不一而足，生活丰富。

　　缺点：

　　相比于其他居住方式，短期酒店人流量大，不是特别安全。而且价格高，只适合临时居住。

　　花费：

　　宾馆的花费根据不同地区一般在35—250加币/天，有的宾馆一天的加钱可能会高于250元加币/天。而如果住青年旅馆的话，学生一晚上的花费大概在10—20加元之间。

　　初到加拿大，新生应该住校吗？

　　住校内还是校外呢？这个问题想必困扰很多的留学生，一般来说，大一新生如果未成年（视各省成年年龄，如BC省是19岁成年），除非住在监护人、父母家，否则都要住在新生住宿区。而成年的学生则依据自己的居住偏好及对大学所在地的熟悉度来决定是否要住校或校外租房。

　　每个大学都有自己的住宿区，以UBC为例，UBC有多个宿舍区遍布在校园。但新生宿舍区则是 Totem Park 和Place Vanier，价格便宜，有单人间和两人公用一间的卧房，旧的宿舍楼每层配有公共卫生间及公共浴室，新宿舍楼则是connected－bedroom，两人公用中间的浴室。新生宿舍区配有自己的食堂，自己的房间里是没有厨房的，但每层楼的lounge里都有公用冰箱和微波炉。学生必须要买Meal Plan，一般来说买minimum的meal plan就好，但即使是minimum的meal plan到大一结束都用不完，如果担心不够，可以之后再充钱。

　　要注意的是，每个学校宿舍申请截止日期都是不同的，在申请该大学的时候就应该顺便查看该校住宿情况以及申请截止日期。

　　在外租房应该注意哪些事项？

　　很多学生在大一熟悉了大学及城市环境之后，都选择在大二搬出来，探索城市的不同地域，自己也可以做饭、跟朋友合租比较方便。

　　房子一般分为：公寓楼、联排别墅以及独栋别墅。很多留学生选择租住别墅的一个房间或者公寓，具体根据自身的经济状况和偏好。

　　在选择租房子的时候，有很多的因素要考虑，作为出门在外的留学生，安全是重中之重，因此在选择租房区域的时候，一定要选择治安相对比较好的区域，切忌为了省几百块钱而将自己置于危险中。另外在租房子的时候建议跟合得来的同学或好友同住，互相照应比较安全，如果要自己住则一定选择安全的社区，并告知当地好友及父母你的居住位置。

　　第二则要考虑是否方便，包括：

　　交通：如果你不开开车，你选择租房的位置就一定要临近天车站及公车站，这样既可以节省你上学路上的时间，也方便你平日购物或与朋友聚餐。

　　位置：附近是否有大型商超或医院等基础设施，是否方便你买菜及日常用品，如果经常需要打印、扫描，离学校居住又较远的话，附近是否有扫描打印的地方？

　　第三则要考虑房子本身的问题，包括：

　　房东和室友：房东是否友好、有诚信，如果房东是很计较、挑剔的人那么最好避免住租；室友是否能跟你合得来，作息是否一致，有无不良嗜好

　　房子：房子是否老旧？避免住破旧、过老的问题，如果房东不定时修葺，房子则可能出现坍塌、漏水、火警系统不好用的问题，老的木质房屋还有白蚁的问题。房子的采光也很重要，以及房屋的隔音和湿度。

　　怎样找到合适的房子？

　　如果你想省心又找到合适的房子，最简单的办法就是在当地的网站上登你的房屋要求包括价格位置及你的情况等等，如果有合适的房东自己就会联系你！

　　还有就是自己到各个租房网站及当地报纸上找租房信息。

　　推荐租房网站：

　　－ craigslist

　　当地人用的英文网站，遍布整个加拿大，但一般房屋是不带家具的。

　　－ Kijiji

　　类似于craigslist 的英文网站

　　－ Vanpeople & Vansky

　　中文网站，租房信息基本是说中文的房东发布的

　　其他还有就是当地的租房微信群，及当地小网站如zhonghualist专门是租ubc附近的房子。

　　看房要注意哪些事项？

　　1. 尽量找好友一同看房，虽然网上大多都是正儿八经要出租房屋的房主和中介，但安全起见，最好提前打电话沟通交流，然后在朋友陪同下一起看房，一旦察觉房东有异样就要立即离开。这两天美国失踪绑架案的北大交换生就是在独自看房途中除了事故，各位留学生一定要注意安全！

　　2. 看房时最好选在白天，一来比较安全，二来可以清晰看到房子的采光问题。

　　3. 看房时要跟房东和已经住在里面的房客多交谈，这样可以更多地了解他们的性格，其次还可以通过交谈得知更多房间的情况。

　　4. 这边的房子一般是长租，如果不能长租要提前跟房东沟通好，这牵扯到之后的违约金的问题。

　　签约注意事项：

　　1. 签约时一定要让房东出具产权证书（Title Certificate），必要时让他们出具他们的护照等证件。

　　2. 仔细阅读合同条例，有觉得不合理的地方一定要提出来跟房东协商。仔细检查房屋情况，地毯、墙壁或家具有破损要及时跟房东提出并拍照，以防退房时房东以各种理由克扣押金。

　　3. 跟房东协商好水电费是否包，如果不包是你直接付给物业还是给房东付的问题。

　　入住之后注意事项：

　　1. 如果是一个人住则要注意安全，包括安全，如做饭后炉灶、烤箱要检查不要忘关。

　　2. 如果是跟人合租的话，一定要跟室友协商好公共区域的清洁和使用问题。

　　3. 如果需要提前搬出去那么要提前一个月跟房东说退租通知最晚应在搬家前1个月以书面形式交给房东或公寓经理。房东对你不满意了，也会提前20天以书面形式通知你或给你7天至14天的改过期。如果他自己要用房子而不是你的原因，他应该提前两个月提出请你搬走。倘若是修理房屋或改建，房东通知你搬走的时间应在120天前。

　　不管在校内外住，都要注意安全哦。