加拿大留学怎么租房

　　许多留学生在加拿大学习生活过一段时间后，对当地生活比较熟悉之后，会选择在校外租房居住。校外租房的价格因所在的城市、交通的便利、房屋的品质而有较大的差异。一般情况下，加拿大合租住宿的费用每月平均为200~500加元。一般来说，城市消费水平较高，那么租房价格也会高一些。例如，多伦多、温哥华的租房费用要高于卡尔加里。

　　加拿大留学各城市租房费用

　　多伦多

　　加拿大第一大城市及安大略省的省会，加拿大经济、金融、航运和旅游中心。

　　推荐大学：多伦多大学，约克大学

　　租房: 1000~2400 CAD/月

　　学费：多伦多学费略高，但是分专业，平均25000-45000 CAD/年；约克大学平均 24000 CAD/年

　　渥太华

　　渥太华是加拿大的首都，也是加拿大第四大城市，是一个具有多元文化、高水准生活水平、低失业率的大城市。

　　推荐大学：渥太华大学，卡尔顿大学

　　租房：1000 CAD左右/月

　　学费：渥太华大学平均为25000 CAD/年；卡尔顿大学平均为23000 CAD/年（根据专业、学位划分）

　　温哥华

　　加拿大的主要港口城市和重要经济中心，也是加拿大西部的政治、文化、旅游和交通中心。

　　推荐大学：UBC、西蒙菲莎大学

　　租房：温哥华地区在1000-2000加币/月，其他地区略低

　　学费：UBC普遍学费要高于SFU，UBC大概每年35000 CAD以上，西蒙菲莎30000 CAD左右。

　　卡尔加里

　　加拿大第四大城市，阿尔伯塔省经济、金融和文化中心。

　　大学推荐：卡尔加里大学

　　租房：850~1600 CAD/月

　　学费：25000 CAD/年（根据不同的专业、学位，学费都有所变化）

　　萨斯卡通

　　风景秀丽的草原城市，萨省第二大城市和经济中心。

　　大学推荐：萨省大学

　　租房：800-1200 CAD/月

　　学费：大概21000 CAD/年（不同的专业、学位，学费都有所变化）

　　加拿大租房注意事项

　　1、在签订租约之前，最好亲自前往检查，确保一切操作正常。仔细检查房间，看是否有你移入之前就损坏的地方，要求房主修理。

　　2、租约一般是按年的，也就是说至少得租一年（也有按月算的）。立思辰留学了解到加拿大许多地区的华人房主不需要签租约。不签租约的好处是可短期居住，随时搬走。

　　3、签约，通常付一押一，签约时要交两个月的房租（包括一个月的押金），租金一般是以月计，每月初（或上月底）支付。如果要搬家，应至少提前1个月和房东打招呼。一般来说，一份租约应该有如下条款：月租金额和付租日期；租约有效期限；押金数额（用来支付房客造成的房屋和其他施损坏），租金包含的项目内容，公寓的居住人数，宠物喂养的一些限制等。

　　4、在付房租的时候记得向房东要一张收据，报税时可以用来退税。

　　5、签租约时要特别留心附加说明部分，需要弄明白室内哪些是你要付费的。在许多情况下，房主会做信誉调查以确定你是否有能力付房租。许多城市都有标准的房屋出租租约，房客和房主必须签字。其对房间数目、用具及其他如停车位、储存室都有说明。

　　6、房主有责任保证房子及基本设施工正常。但如果是你破坏了房子，你可能得赔偿修理费用。你也必须保护你自己的财产以防因火、偷窃或其他原因造成损失。如果你的房子内没有烟雾监测器，可考虑买一个安装好。