加拿大留学生租房材料

　　在校租房是许多在加拿大留学生都要面对的事情，因为各大院校的学生宿舍有限，不是所有人都能够申请到的。接下来和立思辰留学云小编一起来看看加拿大留学生租房材料需要哪些？

　　加拿大留学生租房材料

　　1. 个人基本资料（异乡好居公寓申请表）

　　2. 信用卡（缴纳申请费时公寓方会要求）

　　3. 护照首页（带照片和签字页）扫描件

　　4. 担保人信息（加拿大公民，25岁以上，有全职工作）

　　5. 公寓方可能会要求预付半年房租

　　9. Key deposit 具体金额依据公寓要求不同 （一般100-200加币）

　　10. 某些加拿大公寓不接受电汇转账，只接受加拿大当地银行支票或汇票，建议找当地亲属或朋友帮忙

　　加拿大留学生租房注意事项

　　1、留意黑心房东

　　在加拿大，黑心房东并不少见。他们很擅长利用大家人生地不熟的状态损害大家的利益，所以大家在签合同前一定要多看几家，避免被骗。

　　2、入住前在房间各处拍照留证据

　　加拿大留学租房要注意哪些事项？学生在搬进房屋时要认真检查所有家具以及墙体是否有损坏，拍照留底以免发生纠纷。你移入之前就损坏的地方，要求房主修理。

　　3、必须清楚知道租赁合同期限

　　加拿大的租赁在法律上规定租房合同必须签订半年以上，即便后期与房东协商缩短租期，也不会低于三个月。

　　4、合租要商定租金并观察治安状况

　　如果大家想要合租，要提前商量好价格，并且了解对方的文化习惯，避免发生纠纷。在租房前，还要了解周边的治安状况，以防止出现意外。

　　5、了解清楚条款

　　虽然加拿大的租房中介很少有假的，但是大家不能掉以轻心。我们需要了解中介收费的标准，以及房东的相关情况。如果是一房两租，则要知道租赁条款，房东的文件是否齐全。

　　6、付房租时要保留收据，报税时可以用来退税。

　　7、签租约时要特别留心附加说明部分

　　你需要弄明白室内哪些是你要付费的。租约使用的是法律术语，如感到难以理解的话，请找人帮助，不要不懂装懂带来不必要的麻烦。一旦签字，租约将具有法律效力。在许多情况下，房主会做信誉调查以确定你是否有能力付房租。

　　8、保护自己的合法权益

　　作为房客，法律保护你避免不合理的房租增长、避免房主没有正当理由强迫你搬走。没有你的允许，房主一般不能进入你的房间。你有权利对你的房子换锁，但在交房时务必将锁换回。然而，你也有义务爱惜房子、尊重其他房客、避免大声干扰其他人。加拿大法律规定，房租一年只能涨一次，涨幅不得超过规定的百分点。如果房东非法涨价，你可以向政府控告。

　　加拿大留学生考虑因素

　　1.交通

　　房子和教室的距离是步行距离还是需要坐一段公交，如果乘坐公交的话离站牌远不远？

　　乘坐一趟公交还是需要倒车？公交车几分钟来一趟？线路多不多？虽然房价便宜但是距离学校较远是不是值得？

　　2.社区

　　所在的社区是否安全？如果合租的话，是不是能够忍受邻居或者室友的噪音？邻居是不是友善，当你制造噪音的时候他们能不能忍受？

　　3.天气

　　天气不好的时候你是不是可以接受走路或者骑自行车去上课？

　　4.食物

　　你是喜欢自己做饭还是喜欢出去吃或者定外卖？附近是否有市场或者超市？

　　5.配置

　　房间里是否有暖气和网络？你会多长时间洗一次衣服？房间里有没有洗衣房或者洗衣机。

　　你需要多少家具，房子里有没有配置全，还需要自己准备多少？如果是短期的话还是建议不要自己配置太多家具。